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진지한 남편의 talk talk talk

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거리 두기 완화, 직계 가족 5인 이상 모임 가능해졌나요? (사위 며느리도 가능?, 집합 금지 명령) 안녕하세요 닥터필쏘굿입니다. 12월 말부터 유지되던 거리 두기 단계가 드디어 내려왔습니다. 수도권은 2.5-> 2단계로, 비수도권은 2-> 1.5단계로 내려왔습니다. 약 두 달간 지속되던 거리 두기 단계가 드디어 내려왔습니다. 적용은 2월 15일 월요일부터 입니다. 기쁘면서도 걱정이 됩니다. 단계가 내려오면 사람들 긴장이 풀리면서 다시 코로나 감염증이 확산되기도 하기 때문입니다. 사람들이 가장 많은 관심을 갖는 것이 바로 가족 모임입니다. 이제는 직계 가족은 다 모일 수 있는 것인가요? 중앙재난관리대책본부의 본문을 가져오겠습니다. (출처 : ncov.mohw.go.kr/tcmBoardView.do?contSeq=363530) 결론적으로는 직계 가족은 5인 이상이 모일 수 있습니다. 전국 공통 조치사항 ○..
BTS는 능력주의의 신화다? (feat. 공정하다는 착각, 마이클 센델) 지난 글에서는 BTS와 4차 산업 혁명에 대해서 이야기하였습니다. 2020/12/30 - [진지한 남편의 talk talk talk/기타 잡담] - BTS가 성공한 이유는 4차 산업 혁명? (feat. BTS 더 리뷰, 김영대 평론가, BTS 예술혁명, 이지영)BTS가 성공한 이유는 4차 산업 혁명? (feat. BTS 더 리뷰, 김영대 평론가, BTS 예술혁명, 이지영)저는 BTS 팬입니다. 아미까지는 아니지만, 음악을 상당히 즐겨 듣고 youtube에서도 무대를 보거나 달방을 보기도 합니다. 그래도 아미 분들에 비하면 세발의 피겠지만 몇 권의 책들을 읽으면서 제 dr-feelsogood.tistory.com 4차 산업 혁명이 BTS 성공의 수단이었다면, 그들의 진정성은 그 본질이라고 할 수 있겠습니다..
BTS가 성공한 이유는 4차 산업 혁명? (feat. BTS 더 리뷰, 김영대 평론가, BTS 예술혁명, 이지영) 저는 BTS 팬입니다. 아미까지는 아니지만, 음악을 상당히 즐겨 듣고 youtube에서도 무대를 보거나 달방을 보기도 합니다. 그래도 아미 분들에 비하면 세발의 피겠지만 몇 권의 책들을 읽으면서 제 나름대로 BTS에 관해서 여러 가지 생각을 해 보았습니다. 이번에 읽은 책은 BTS 더 리뷰 (김영대 저) 입니다. BTS에 관한 책은 두 번째입니다. 첫 번째 책은 제가 BTS 입문할 때 읽었던 'BTS 예술혁명- 방탄소년단과 들뢰즈가 만나다.'입니다. 사실 김영대 평론가의 책은 제 취향은 아니었습니다. 앨범들에 대해서 짧게 해설을 해주고, 각 곡의 기본적인 정보들을 전달해주면서, 중간 중간에 자신의 생각이나 다른 평론가 등과의 인터뷰가 실려있습니다. 깊이가 그렇게 있기 보다는 BTS에 대한 전반적인 정보를..
수도권 5인 이상 집합금지 명령 해설, 사위, 며느리, 손자도 안되나요? ( 직계가족의 의미) 2020년 12월 22일 수도권 5인 이상 사적 모임 금지 행정 명령이 내려졌습니다. 적용은 2020년 12월 23일 0시부터입니다. 5인 이상 사적 모임 금지는 이름만 보면 매우 단순한 행정 명령으로 보입니다. 하지만 가족 모임에 관해서 이견이 분분합니다. 우선 행정명령 고시 전문을 보겠습니다. 서울시 공식 홈페이지 내용입니다. (출처 : news.seoul.go.kr/welfare/archives/525839) 고시 전문에는 처분내용을 다음과 같이 명시했습니다. " 동일 장소에서 동일한 목적(친목 형성 등의 사적 목적에 한함)을 지닌 사람들이 5인 이상 동일한 시간대에 모이는 집합 활동 및 장소 제공 행위 금지(5인 이상 동반 입장, 예약 등)" 가. 장소 : 실내·외 모든 장소 나. 목적 : 친목 ..
코로나19 확진자 1200여명, 3단계 격상하나 (feat. 3단계 격상 기준 및 방역조치) 2020년 12월 24일 최초로 1241명이 확진되었습니다. 1000명대를 넘은 지는 좀 되었지만 1100명대를 건너뛰고 바로 1200명대로 갔습니다. 2020년 12월 25일에는 1132명이 확진되었습니다. 더 심각한 것은 수도권에 확진자가 집중되어있다는 것입니다. 위의 그림을 보면 서울 확진자 466명, 경기 확진다 255명입니다. 서울 경기 합쳐서 전체 확진자의 54% 정도가 됩니다. (인천 등 제외) 질병청의 공식 자료에 따르면 (2020년 12월 25일 정레프리핑) 수도권 환자의 비중은 69.3%라고 합니다. 수도권 인구가 2천만 인 것을 생각하면 당연할 수 있지만, 인구 비율로 따져 보아도 확실히 많습니다. 우선 대한민국 인구와 서울시 인구를 보겠습니다. 대한민국 인구가 2017년 기준 513..
경제적 자유를 얻는 법은 절제에서 온다 (feat 절제의 기술) 자기 계발서만 읽다가 오랜만에 좋은 책을 만났습니다. 제가 요즘 고민하는 내용에 대한 답을 일부 제시해준 것 같아 추천하고 싶습니다. 최근에 저는 차를 알아보면서 인간의 욕심은 끝이 없다는 것을 알았습니다. 제가 원하는 차는 항상 저의 예산을 넘어서더군요. 사고 싶은 차는 언제나 조금 더 비싸서 그 아래 급으로 사려니 도저히 성에 안찼습니다. 그래서 겨우 차 급을 낮추면 다시 옵션을 어떤 것을 넣을지 끝없는 고민을 했습니다. 옵션을 보다 보면 모든 것을 다 넣은 풀옵션이 눈에 들어오는데, 그중에서 무엇을 뺄지가 너무도 어려웠습니다. 원래도 욕심은 끝이 없다는 것을 알게되었지만, 큰돈이 들어가는 내구재를 고르다 보니, 더 실감이 났습니다. 대부분의 사람들에게 재화는 한정적입니다. 돈, 시간, 체력 모든 것..
어비스(Abyss) by 방탄소년단 진, 어비스(abyss) 뜻, 가사 www.youtube.com/watch?v=aqtSOksH-NE 방탄소년단 진의 노래, 어비스 유튜브 Abyss는 무슨 뜻일까요? 캠브리지 사전을 참고해 봅니다. A very deep hole that seems to habe no bottom. 심연이라는 뜻입니다. 방탄소년단의 진은 왜 심연이라는 곡을 썼을까요? 진은 이 곡을 자신의 생일 전날인 2020년 12월 3일에 자신의 블로그와 사운드 클라우드를 통해 발표했습니다. 그러면서 짧은 글을 덧붙였습니다. 안녕하세요 진입니다. 얼마 전, 기자 회견을 하면서 이런 얘기를 한 적이 있어요 “나는 내 슬픈 감정을 팬분들과 공유하고 싶지 않다. 좋은 것만 보여드리고 싶기 때문이다. 하지만 그게 음악이라면 얘기는 다르다. 평소 나의 행동으로는 공유하고 싶지 않..
상가를 고를 때는 유효 수요 대비 상가지역 면적을 봐라 (feat. 위례 신도시 상가) 제가 매번 글을 쓸 때마다 하는 말이 있습니다. 상가는 정말 어렵다.입니다. 상가는 변수가 너무 많습니다. 그래서 김종률 대표님도 상가는 어렵다고 말씀하시는 것 같습니다. 10여 년 넘게 투자하시는 분이 어렵다고 할 정도면, 저 같은 부린 이에게는 말할 것도 없죠. 이번에는 상가를 고를 때 고려해야할 요소 한 가지 더 알아보겠습니다. 바로 유효수요 대비 상가의 개수입니다. 가격이 결정되는 기본 원리이기도 합니다. 경제학에서는 수요와 공급으로 가격이 결정된다고 합니다. 상가도 마찬가지입니다. 같은 가구수 대비 상가 수가 많으면 상가 한 개당 가져가는 매출이 작아지고, 반대로 상가가 적으면 각 상가의 매출은 커질 것입니다. 신도시 투자시 아파트 가구수 대비 상가 용지의 면적이 넓은 경우가 많습니다. 그 대표..
경희대 상권, 어디가 좋을까요? (feat. 회기역 상권 분석) 안녕하세요 이번에는 대학가의 상권을 한 번 볼까 합니다. 이 글의 기본 골격은 대한민국 상가 투자지도 (김종률 저)입니다. 서울 시내에만 수십 개의 대학이 있지만, 그중에서도 크기가 좀 큰 곳을 중심으로 살펴보겠습니다. 우선 경희대학교 상권을 보려고 합니다. 경희대학교는 회기역에 위치하고 있으며 경희대학교 병원과 그 옆으로 KAIST 서울캠퍼스까지 있는 우량 상권입니다. 대학교 상권은 아령 상권이라고도 합니다. 주로 지하철역 주변과 대학교 정문 주변이 발달하고, 그 사이는 통로로만 이용되기 때문입니다. 지하철 역을 중심으로 주동선을 그려보면 위 지도의 빨간선과 같습니다. 그리고 주동선의 양쪽 끝의 파란 구역이 상권이 발달한 곳입니다. 이제 주동선을 중심으로 살펴보겠습니다. 고대로 가는 길은 크게 두 가지..
성공한 기업들은 수직적 통합을 이루어냈다 (feat. 애플, 플랫폼 제국의 미래) 이번에 읽은 책은 '플랫폼 제국의 미래'입니다. 수년간 주목받아온 기업들은 다름이 아닌 플랫폼 기업들입니다. 미국에는 아마존,페이스북 우버, 넷플릭스 등이 있고, 우리나라에는 카카오톡, 쿠팡 등이 있습니다. 이 책에서는 전세계 최고의 플랫폼 기업 네 곳을 다루고 있습니다. 아마존, 구글, 애플, 페이스북이 그 네 기업입니다. 이 중에서 애플의 수직적 통합에 관한 이야기를 해보려 합니다. 수직적 통합은 무엇일까요? 경제학자(산업조직론)들이 말하는 수직결합은 생산의 수직계열상에 있는 두 기업이 결합하여 법적으로 하나의 기업이 되는 것이다. 경영학자(경영전략)들이 말하는 수직적 통합은 '부품 생산~유통'의 수직적 가치사슬 중 2개 이상의 가치사슬 활동을 동시에 운영하는 것이다. (출처 : 나무위키) 예를 들어..
불광역의 편의점 입지 (feat. 역세권 편의점 체크리스트) 이번에는 불광역 주변의 편의점입니다. 지금까지 편의점에 관련해서 여러 개의 글을 쓰고 있습니다. 2020/12/01 - [진지한 남편의 talk talk talk/부동산 경매] - 천호역의 편의점 입지 분석. (feat. 일반 상업 지역 편의점) 2020/11/29 - [진지한 남편의 talk talk talk/부동산 경매] - 노원역 북쪽의 편의점 입지 분석 (대로변보다는 골목) 2020/11/28 - [진지한 남편의 talk talk talk/부동산 경매] - 일반 주거지역에서의 편의점 투자. 어디가 좋을까? 2020/11/27 - [진지한 남편의 talk talk talk/부동산 경매] - 대로변 편의점 vs 골목 편의점 , 유효수요와 주동선(feat. 낙성대) 불광역은 연신내역과 함께 서울 서북부..
천호역의 편의점 입지 분석. (feat. 일반 상업 지역 편의점) 위의 지도는 천호역의 북동쪽을 보여주고 있습니다. 왜 이곳을 분석하려 하냐면, 이 곳이 바로 상업지역이기 때문입니다. 지금까지는 주로 주거지역의 편의점 입지를 알아보았습니다. 이번에는 상업지역의 편의점 입지를 보고자 합니다. 상업지역은 주동선 중요성이 조금 떨어진다고 합니다. 상업지역은 이면 골목도 잘되고, 특히 골목에 큰 회사가 있거나, 먹자골목이거나 모텔 등이 있을 경우에는 수요가 많다고 합니다. 그래서 주동선도 중요하지만, 편의점이 위치할 자리 옆에 뭐가 있는지를 확인해야 합니다. GS천호점을 먼저 보겠습니다. 이 천호점의 앞에는 현대백화점과 이마트, 현대홈쇼핑이 있고, 뒤쪽으로는 각종 호텔, 모텔들이 있습니다. 판매시설이면, 고객들만 있는 것이 아니고 직원들도 굉장히 많습니다. 그렇기 때문에 이 ..

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